Kost Nuansa Hotel (Kostel) Cendekia Residence, selangkah dari Kampus UIN CIPUTAT. Tersedia Tipe Studio 10m2 dan 14m2. Harga mulai 135Jt. Bisa KPR Syariah DP mulai 35Jt. Cocok untuk INVESTASI, PASSIVE INCOME yang MENJANJIKAN !!.

SOLD OUT

(SUDAH HABIS TERJUAL) 

Kost Nuansa Hotel (Kostel) Cendekia Residence Ciputat Tangsel

KOSTEL RESIDENCE CENDIKIA 

UIN CIPUTAT

Residence Cendekia adalah Kost2an yg dijual per unit kepada Masyarakat utk disewakan.

Sasaran utamanya adalah Mahasiswa krn letaknya yg hanya selangkah ke Kampus UIN Ciputat krn hanya berjarak sekitar 50 mtr dari Kampus Fakultas Kedokteran UIN.

Bagi Masyarakat yg ingin berinvestasi dgn harga yg sangat terjangkau dan jaminan passive income, maka Residence Cendekia adalah pilihan yg tepat.

Residence Cendekia dikelola oleh Pengelola baik dalam rangka mencari Penyewa, pemeliharaan, keamanan, kebersihan, ketertiban dll. 

*Harga sudah termasuk Full Furnished*

DETAIL :

– Berdiri di atas Lahan dgn luas 1.574 mtr2

– Jumlah Tower : 1 Tower (dengan fasilitas Lift)

- Jumlah lantai : 7 Lt, Total Unit/Tower : 382 Unit

– Luas Kamar : 10 mtr2 dan 14 mtr2

– Air : PDAM

– Listrik : Token (1.300 watt)

– Sertifikat : SHMRS

SPESIFIKASI :

– Pondasi : Pancang / Bored Pile

– ‎Dinding : Precast

– ‎Pelat Lantai : Bondek dan Wiremesh

– ‎Toilet : Toto / Setara

– ‎Plafond : Gypsum

– ‎Lantai : Granite

FASILITAS

Fasilitas Gedung :

– Lobby

– Lift

– ‎CCTV

– Jogging Track

– Security

– Wifi

– ‎Mushola

– Mini Market

– Kolam Denang

– Parkir

Fasilitas Kamar :

– AC

– Kamar mandi

– Lemari pakaian

– Tempat tidur

– Meja belajar

– Mini kitchen

LOKASI TERDEKAT

– Kampus UIN Fakultas Kedokteran

– Gedung Pusat Tik Nasional

– Gedung Sekolah Pasca Sarjana UIN Ciputat

– Gedung Pusat Laboratorium Terpadu

– Kolam renang situ gintung

– Gedung Jakarta Multicultural School

– Syahida Fitness Centre

– Lab. School Pusat Pengembangan Bahasa UIN Syarifhidayatullah

Alasan yang mengharuskan Anda untuk membeli Unit Kostel UIN Ciputat : 

1. Lokasi sangat strategis dalam lingkungan Kampus UIN Ciputat, hanya selangkah dari Fakultas Kedokteran UIN Ciputat.

2. Peluang unit kamar kost terisi sangat besar
• Mayoritas Mahasiswa Perguruan Tinggi Negri tidak menetap / tinggal di sekitar wilayah Kampus, banyak Mahasiswa yang berasal dari luar daerah
• Perguruan Tinggi Negri memiliki Umur yang panjang dibandingkan Swasta

3. Harga unit terjangkau dengan fasilitas yang lengkap.

4. Keamanan dan kenyamanan Gedung terjamin dengan adanya service kebersihan, dan keamanan tower.

5. Cicilan 0% sebanyak 29 kali

6. DP ringan

7. Pasive income dikelola oleh pihak management

8. Anda akan mendapatkan biaya sewa dari Mahasiswa penyewa sebesar 1,5juta - 2 juta / bulan

9. Anda tidak perlu khawatir unit tidak akan terisi / tersewa, karena Kostel menerapkan sistem floor rate. 
*Pengertian floor rate dapat dipahami dengan kasus contoh berikut : diawal ada kemungkinan semua unit kamar tidak terisi, misal jika ada 100 unit kamar yang terisi dari 150 unit kamar, maka Pemilik unit kamar yang belum terisi ataupun yang sudah terisi akan tetap mendapatkan passive income dengan nominal pendapatan dari 100 unit kamar dibagi 150.

10. Biaya maintenance gedung, air security diambil dari biaya sewa kisaran 3% - 5% dari biaya sewa.

11. Kenaikan biaya sewa diperkirakan 10% pertahun

12. Selain Pasive income, Anda juga akan mendapatkan Keuntungan dari bertambahnya nilai properti setiap tahunnya, kenaikan aset / nilai properti diperkirakan 20 - 25% per Tahun sehingga dalam waktu 4-5 tahun nilai aset/properti Anda akan menjadi 2x lipat dari harga beli.

PROGRES PEMBANGUNAN :

UPDATE PRICE LIST

(KLIK FOTO KEMUDIAN PERBESAR)

Cara bayar pembelian Kostel Cendekia UIN Ciputat :

1. Booking fee 2jt langsung pilih unit dpt kwitansi

2. Maksimal 14 hari setelah Booking, Anda bayar DP min 35JT bisa cicil 2x selama 1 Bulan 

3. Setelah Pelunasan DP anda menandatangani PPJB

4. Dalam waktu 1 bulan setelah membayar DP, Anda dapat mencicil sisa pelunasan Unit sebanyak 29x dilakukan selama 29 bulan TANPA BUNGA

5. Setelah cicilan unit lunas Anda akan mendapatkan AJB notaris (BPHTB ditanggung Pembeli)

6. Serah terima kunci bulan ke 18 setelah ground break

7. Anda akan menerima SHMSRS (Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun)/Strata Title target sekitar 1th setelah AJB

INFO LEBIH LANJUT : 

 0819-3258-6216 

Jam Kerja : Setiap Hari 09.00-17.30 WIB

(WA only)

Bapak/Ibu yang berminat survei lokasi, silahkan kirim data Anda :

*FORM SURVEI*

Properti : Apartemen Kos Ciputat

Nama Lengkap :

Alamat Lengkap :

No HP/WA :

Email (bila ada) :

Rencana Survei :

> Hari :

> Tgl. :

> Jam :

KIRIM KE NOMOR WA DI ATAS