Tahukah Anda bahwa Dosa Terkecil RIBA adalah sama dengan DOSA SEPERTI MENZINAHI IBU KANDUNG SENDIRI !!??. SAATNYA MERDEKA DARI RIBA, BELI RUMAH TANPA RIBA, TANPA RIBET, Tanpa Bank, Tanpa BI Checking. Tanpa DENDA. Tanpa SITA, Tanpa FINALTI, Tanpa Premi ASURANSI, Tanpa biaya-biaya lain yang tersembunyi di awal !!!

Cari Blog Ini

9 Oktober 2017

SAMAWA VILLAGE, KPR Syariah PERTAMA dan TERBESAR di Barat Jakarta, Cicilan hanya Rp 1,1Jt



Terbukti paling diminati warga Tangerang dan warga Jakarta Barat. Sudah terjual 300 an unit saat Gathering Konsumen pada akhir Juli kemarin.
Kini Tahap 2 dipasarkan 400 Unit.

KPR Syariah Murah di Barat Jakarta, Sepatan Tangerang


KPR SYARIAH PERTAMA & TERBESAR DI BARAT JAKARTA DEKAT BANDARA SOETTA



Keunggulan

  • Konsep lingkungan kehidupan yang Islami, asri dan tertata rapi degan fasilitas Estate Management.
  • Berlokasi di wilayah paling berkembang di utara Tangerang.
  • Dekat dengan berbagai fasilitas umum.
  • Pola pembelian yang syariah tanpa bunga & denda, tanpa sita, dan yang terpenting yaitu "Bebas Riba".

#TANPA BI CHEKING
 #TANPA BUNGA
#TANPA RIBA
 #TANPA DENDA
#TANPA SITA
#TANPA AKAD GANDA

Saat ini yang kami pasarkan
🏡 Rumah Type 30/60

Memiliki Fasilitas
🕌 Masjid
🎠 Play Ground
🏞 Taman
👮🏻 Security

Lokasi strategis
🛫 25 menit ke Bandara Soetta
🏙 30 menit ke Jakarta via Kalideres
🛣 35 menit ke Pintu Tol Karawaci & Kb.Nanas
🚉 25 menit ke Stasiun Tangerang
🏥 25 menit ke RSUD Tangerang & RS Swasta
🏛 25 menit ke Puspem Kota Tangerang
🕌 25 menit ke Masjid Raya Al Adzom
🏢 30 menit ke Mall Balekot, Metropolis dan Tangcity
🚙 Jalan dilalui angkot
🎓 Dekat SD, SMP, SMA



Denah Bangunan Tipe 30/60
Keunggulan


Konsep lingkungan kehidupan yang Islami, asri dan tertata rapi dengan fasilitas Estate Management.
Berlokasi di wilayah paling berkembang di utara Tangerang.
Dekat dengan berbagai fasilitas umum.
Pola pembelian yang syariah tanpa bunga & denda, tanpa sita, dan yang terpenting yaitu "Bebas Riba".


Spesifikasi Bangunan

Type : 30/60 (2 kamar tidur)
Pondasi : Batu kali
Dinding : Batako
Kusen : Kayu
Pintu : Multiplex
Lantai : Keramik 30x30
Plafond : Triplex
Atap : Genteng metal
Rangka Atap : Baja ringan
Carport : Rabat beton
Kloset : Jongkok
Air bersih : Pompa listrik
Listrik : 1300 watt / sesuai ketentuan PLN

Berapa Harga Rumah di Samawa Village Sepatan, dan bagaimana cara pembayarannya ? 

Dapatkan HARGA PROMO SPESIAL hanya untuk bulan ini
Harga KPR 10 tahun hanya Rp. 190.600.000
(Itu harga total Kredit 10 tahun loh jangan salah baca yaa..)
Harga Cash 165 jt
Harga Cash 1 thn 175 jt








Progres Pembangunan Samawa Village :










Site Plan Samawa Village

UPDATE SITE PLAN : Yang diwarnai sudah terjual
(KLIK FOTO, KEMUDIAN PERBESAR)



Bagaimana tahapan pembayarannya ?

Ada 4 tahapan.

Pertama, konsumen membayar Booking Fee 2 juta dan memilih unit yang disukai.

Kedua, konsumen membayar DP Awal senilai 35 juta (boleh dicicil selama 3 bulan).

Ketiga, setelah DP Awal selesai maka lanjut masuk ke Cicilan Indent senilai 48 juta. Cicilan Indent ini bisa dicicil selama 12 bln, 18 bln atau 24 bln tergantung blok yang dipilih. 
- Blok depan untuk indent 12 bln
- Blok tengah untuk indent 18 bln
- Blok belakang untuk indent 24 bln
Setelah selesai cicilan indent ini serah terima kunci dilakukan bersamaan dengan AJB, kemudian konsumen boleh menempati rumahnya.

Keempat, setelah selesai Cicilan Indent, baru kemudian masuk ke Sisa Cicilan Rp. 1.100.000 per bulan selama 96 bulan atau 8 tahun. 
Total harga KPR 10 tahun adalah Rp. 190.600.000

Lihat Tabel Harga di bawah :


Price List Samawa Village
(KLIK FOTO, KEMUDIAN PERBESAR)

Harga Jual Sudah Termasuk :
  • Sertifikat SHM, IMB
  • Instalasi Listrik & Air bersih
  • Balik nama & AJB Notaris
  • PPN & PPH
Harga Jual Belum Termasuk :
  • BPHTB

Prosedur Pembelian Perumahan Syariah

1. Konsumen memilih unit/kavling yang tersedia dan membayarkan uang tanda jadi sebagai pengikat (booking), dan mengisi Form Pendaftaran dan SPPR. Pembayaran ini memotong pada harga jual. 

2. Dengan mengisi dan menandatangani Surat Permohonan Pembelian Rumah (SPPR) maka berarti setiap calon pembeli bersedia mematuhi dan tunduk pada ketentuan yang berlaku.
Maksimal 7 (tujuh) hari dari tanggal pendaftaran (Booking/pilih kavling) formulir SPPR yang sudah diisi dan ditanda tangani dikembalikan sekaligus juga menyerahkan kelengkapan data pemohon dan pembayaran Uang Muka Pertama.

3. Data konsumen dan formulir permohonan pembelian rumah tersebut akan diverifikasi oleh pihak developer.
Developer berhak memutuskan apakah permohonan konsumen bisa diproses lebih lanjut atau ditolak. Keputusan tersebut dikeluarkan selambat-lambatnya dalam 7 hari kerja.
Jika dianggap tidak memenuhi ketentuan dan persyaratan maka pengajuan pembelian dibatalkan dan
uang tanda jadi/Booking hangus dan uang muka dikembalikan sesuai prosedur yang berlaku.

Untuk permohonan yang disetujui, proses berikutnya adalah konsumen membayar Uang Muka dan cicilan Indent, sesuai permohonan dan ketentuan pembayaran yang dituangkan di SPPR.

Pembatalan pemesanan oleh konsumen setelah persetujuan kredit maka Booking Fee hangus dan sisanya dikembalikan dalam waktu 6 (enam) bulan sejak disetujuinya pembatalan tersebut oleh Developer dan dipotong biaya Administrasi sebesar Rp. 3 juta rupiah.

5. Pelaksanaan Akad Istishna’ (perjanjian jual beli pesanan/indent) dilaksanakan selambat-lambatnya 1 bulan setelah Uang Muka lunas. Dan konsumen melanjutkan pembayaran cicilan indent sesuai yang telah dipilih.

Konsumen diwajibkan membayar angsuran tepat waktu di setiap bulan sesuai jadwal pembayaran yang sudah ditandatangani dalam SPPR.

Pembatalan pemesanan oleh konsumen setelah akad Istishna’ maka booking fee hangus, dikenakan potongan biaya sebesar Rp. 5 juta dan sisanya dikembalikan selambat-lambatnya 2 tahun sejak disetujuinya pembatalan tersebut. Dan atau jika unit tersebut terjual kembali dan developer sudah menerima pembayaran sesuai kewajiban sisa pengembalian.

Progress pekerjaan proyek dan Unit rumah dibangun sesuai ketentuan tahapan bangun pada tiap-tiap proyek, dengan masa pekerjaan pembangunan unit adalah 3-4 bulan. Dan serah terima unit ditentukan sesuai pilihan masa Indent tiap-tiap konsumen.
Setelah unit rumah selesai dibangun, konsumen akan diundang untuk serah terima kunci sekaligus penanda-tanganan Akta Jual Beli (AJB) secara Notaril dan sekaligus tanda tangan surat pernyataan penitipan sertifikat.

6. Dengan dasar AJB yang sudah ditandatangani, Developer memproses Balik Nama Sertifikat, IMB, dan PBB ke atas nama konsumen dan memproses penitipan sertifikat ke pihak yang ditunjuk.

Konsumen berhak menerima copy data legalitas atas unit rumah yang dibeli.
Setelah sisa kewajiban/angsuran konsumen lunas, sertifikat bisa diambil di pihak penitipan dengan membawa surat tanda bukti lunas dari pihak developer.

Pelunasan sisa kewajiban atas rumah yang dibeli bisa dipercepat tanpa dikenakan denda/pinalty, atau tetap mengikuti ketentuan di SPPR.


Persyaratan Pembelian Rumah Di Samawa Village

Persyaratan pembelian rumah Samawa Village Sepatan sangat mudah dan nggak ribet.

Persyaratan bagi calon pembeli antara lain sebagai berikut :

Warga Negara Indonesia (WNI) yang sudah akil baligh/dewasa secara hukum (jika belum menikah usia minimal 21 tahun).
Memiliki data pribadi lengkap yang sah menurut undang-undang (KTP, KK, Akta nikah/cerai, NPWP pribadi).
Memiliki pekerjaan/penghasilan yang cukup serta amanah dan bertanggung jawab terhadap hutang.
Memiliki kemampuan untuk membayar uang muka sesuai jadwal yang ditentukan.
Faham, ridho dan ikhlas dengan ketentuan yang diatur oleh developer.

Sedangkan  syarat-syarat objek akad menurut Fatwa DSN MUI, yaitu :
Harus dapat dijelaskan spesifikasinya.
Penyerahannya dilakukan kemudian.
Waktu dan tempat penyerahan barang harus ditetapkan berdasarkan kesepakatan.
Pembeli (mustashni’) tidak boleh menjual barang sebelum menerimanya.
Tidak boleh menukar barang, kecuali dengan barang sejenis sesuai kesepakatan.
Memerlukan proses pembuatan setelah akad disepakati.
Barang yang diserahkan harus sesuai dengan spesifikasi pemesan, bukan barang missal.



INFO LEBIH LANJUT : 
CS2 :  0819-3258-6216
CS1 : 0878-8585-6700
CS3 : 0812-2253-8803 

Jam Kerja : Setiap Hari 09.00-17.30 WIB
WA only !!!. YANG NELPON AKAN LANGSUNG KAMI REJECT !!!


Bapak/Ibu yang berminat survei lokasi, silahkan kirim data Anda :

*FORM SURVEI*

Nama Lengkap :
Alamat Lengkap :
No HP/WA :
Email (bila ada) :
Rencana Survei :
> Hari :
> Tgl. :
> Jam :


KIRIM KE SALAH SATU NOMOR WA DI ATAS


Apa itu KPR Syariah ?

Berikut uraian-nya :

1. Tanpa Bank
Developer tidak mengajak pihak Bank untuk terlibat dalam akad jual beli, akad hanya antara Anda sebagai Pembeli dengan Developer, kelebihannya tidak akan ada BI checking, tidak ada biaya administrasi/appraisal dll, proses cenderung lebih simple dan mudah.

2. Tanpa Bunga
Biasanya cicilan rumah bersifat flat setiap bulannya, tanpa ada penambahan ataupun pengurangan. Penawaran harga cash dan kredit pun sudah disampaikan nominalnya sebelum akad, jadi pilihan harga tergantung Anda yang menentukan.

3. Tanpa Denda
Jika Anda telat membayar ketika mencicil, pada KPR Konvensional tentu Anda akan terkena denda. Tidak dengan KPR Syariah, Anda hanya akan dikenakan surat peringatan sebagai pengingat komitmen bayar hutang atau reschedule pembayaran jika dirasa Anda tidak bisa menepati cicilan pada tanggal tertentu.

4. Tanpa Sita
Jika pun Anda di tengah jalan tak sanggup lunasi cicilan, padahal disisi lain Anda sudah menempati rumah beberapa lama, maka Developer akan mendorong Anda untuk menjual rumahnya atau dibantu dijualkan, hasilnya sebagian untuk bayar sisa hutang ke Developer sisanya Anda kantongi sendiri, untung bukan ?. Tidak akan disita, krn Anda sudah memiliki hak atas rumah tersebut 100%.

5. Tanpa biaya Finalti
Misalkan bila Anda memiliki rejeki dan mau melunaskan pembayaran lebih cepat, maka tidak dikenakan BIAYA FINALTI.

6. Tanpa Asuransi 
Asuransi itu ibarat judi. Jadi misalkan bila terjadi kebakaran, maka resiko akan ditanggung oleh Konsumen sendiri. Maka selalu berhati-hatilah, jaga Istana (Rumah) Anda.

7. Tanpa Akad Bermasalah
Tidak ada perantara. Akad hanya antara Pembeli dan Penjual (Developer), adalah akad jual beli Istishna (indent) jika unit rumah belum tersedia, bisa juga dengan akad jual beli kredit jika unit rumah sudah tersedia.
*untuk harga Rumah yang relatif tinggi, misalkan Rumah di atas Rp 1 M, maka ada beberapa Developer yang meminta syarat tambahan saperti Agunan Rumah dll



Tahukah Anda bahwa BUNGA DENDA SITA FINALTI ASURANSI TIDAK SESUAI SYARIAH ISLAM dan masuk kepada PERKARA RIBA sehingga rumah tersebut TIDAK HALAL

Jadi bila Anda yakin bisa membayar, misalkan cicilan terkecil Rp 1,5jt/bln maka silahkan.. PASTI pengajuan KPR Syariah nya disetujui. 
Berlaku untuk Wiraswasta maupun Karyawan.

Lalu, mungkin ada yang bertanya, MENGAPA DEVELOPER BERANI MEMBERIKAN KREDIT SYARIAH ??.
Jawabnya adalah : Karena memang Developer tersebut menjunjung-tinggi dan ingin mengamalkan Syariat Islam :)

Sistem Syariah, Sistem Islam yang Sah, memudahkan semua Orang untuk memiliki Rumah impiannya.



Rumah ku Surga ku.. :)

Tidak ada komentar:

Posting Komentar

Tutorial BloggingTutorial BloggingBlogger Tricks

Properti Terbaru